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Bauliche Veränderung nur mit schriftlicher Einwilligung des Vermieters


Bauliche Veränderungen an einer Mietwohnung bedürfen grundsätzlich der schriftlichen Genehmigung durch den Vermieter. Dies gilt nach einem Urteil des Amtsgerichts München auch dann, wenn die Veränderung nicht stört oder einen vorhandenen Mangel beseitigt. Der Vermieter ist durch sein Eigentumsrecht in der Gestaltung der Mietsache vollkommen frei und kann deshalb auch die Beseitigung - im vorliegenden Fall eine Balkonverglasung - verlangen, die vom Mieter ohne Genehmigung angebracht wurde.

 

Urteil des AG München vom 11.07.2012

472 C 7527/12

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